You dont have javascript enabled! Please enable it! Проверка договора аренды онлайн

Проверка договора аренды онлайн

290 

Договоры аренды — многостраничные документы, написанные арендодателем таким образом, чтобы максимально защитить свои интересы. К сожалению, не всегда такие договоры соответствуют требованиям законодательства. Нередко в договор включаются условия, ущемляющие права арендатора на всем протяжении его действия: на этапе приемки помещения, при пользовании помещением, при сдаче помещения арендодателю.

Арендатор, не имеющий в штате юриста, может столкнуться с непониманием каких-либо прав и обязанностей, иных условий, прописанных в договоре аренды. Большинство арендаторов доверяет арендодателям и подписывают предложенные договоры без каких-либо замечаний, что нередко приводит к довольно печальным последствиям.

Ставя свою подпись, арендатор автоматически становится участником гражданских правоотношений, соответственно приобретает права и обязанности, изложенные в договоре аренды. Последствия невыполнения его условий порой могут быть весьма негативными. Возможные финансовые и иные риски могут быть прописаны в договоре завуалированно, что делает их незаметными для глаз несведущего арендатора.

Поэтому перед подписанием договора аренды мы всегда рекомендуем производить проверку, поручая это ответственное задание квалифицированным и опытным юристам.

Если вы не хотите столкнуться с уклонением арендодателя от исполнения взятых на себя обязательств, возможными финансовыми рисками и условиями, по которым арендодатель освобождается от ответственности, а все обязательства возлагаются на арендатора, то вам необходимо провести проверку договора. Доверив проверку договора нашим профессиональным юристам, вы сведете ваши риски к минимуму.

Проверка договора аренды юристом поможет Вам:

  1. Оценить возможные риски по договору;
  2. Выявить «подводные камни» и условия, ущемляющие права и интересы арендатора;
  3. Соотнести условия договора с обязательными требованиями законодательства, что исключит риск признания данной сделки незаключенной или недействительной.
  4. Дополнить договор, в случае необходимости.

Мы твердо убеждены, что проверка юристом договора аренды должна быть обязательным этапом перед заключением договора.

Минимизация и устранение рисков для одной стороны, как правило предполагает увеличение рисков для другой стороны. Для арендатора — это одни риски, а для арендодателя совсем другие. Поэтому крайне важно указать какую сторону в сделке вы намерены представлять, чтобы мы могли обеспечить защиту ваших интересов при условии соблюдения требований законодательства.

Перед заключением договора аренды можно отнести его юристу на проверку. Но это затратно, так как потребуется выделить время на дорогу и заплатить за работу немаленькие деньги. А произвести проверку договора, воспользовавшись онлайн-услугой Правового Центра «Аргумент Плюс» – это экономично, эффективно и надежно. Все, что вам нужно — загрузить требующий проверки договор и ждать ответа нашего специалиста, который произведет комплексный юридический анализ, и проконсультирует вас относительно Ваших рисков и необходимых правок в договор.

Мы предлагаем на выбор несколько тарифов.

Если вам требуется проверить договор аренды только на соответствие законодательству РФ, то лучшим выбором для вас будет «Базовая проверка». В рамках базовой проверки мы проверим договор на соответствие Гражданскому кодексу РФ.

Если вам необходимо определить еще финансовые и иные риски по договору аренды, то рекомендуем присмотреться к тарифу «Стандартная проверка».

Если помимо всего прочего вы хотите получить рекомендации по устранению рисков, то рекомендуем выбрать тариф «Комплексная проверка».

Если вам необходимо полностью переработать договор аренды, устранить финансовые и иные риски, свести к минимуму возможные негативные последствия неисполнения контрагентом своих обязательств, то тариф «VIP проверка» — это ваш выбор!

Если у вас есть затруднения с выбором тарифа, обратитесь к нашему онлайн-консультанту на сайте, заполните заявку в форме обратной связи или просто позвоните нам.

  1. Если у вас договор в формате DOC или DOCX (Microsoft Office). При подсчете количества страниц мы исходим из расчета 3000 символов с пробелами на одну страницу. Количество символов вы можете подсчитать, воспользовавшись окном статистики. Если вы не знаете как их подсчитать, выберите то количество страниц, которое соответствует фактическому количеству страниц документа.

  2. Если у вас договор в формате PDF (Adobe Acrobat, Adobe Reader). При подсчете количества страниц мы также исходим из расчета 3000 символов с пробелами на одну страницу. Но вы можете выбрать количество страниц, соответствующее фактическому количеству страниц документа.
  3. Если у вас договор в графическом формате JPG, PNG, TIFF, BMP или любом другом.  При подсчете количества страниц мы также исходим из расчета 3000 символов с пробелами на одну страницу. Но вы можете выбрать количество страниц, соответствующее фактическому количеству страниц документа.

Выбор количества страниц производится в окне рядом с кнопкой «Оформить заказ».

Если вы ошиблись или выбрали количество страниц, соответствующее фактическому количеству страниц договора, наши юристы могут связаться с вами и сообщить о необходимости произвести доплату в определенном размере. В случае неоплаты в установленный срок, будет произведена частичная проверка договора в объеме, соответствующем количеству оплаченных страниц.

Предоплата за наши услуги — гарантия быстрой и качественной проверки. В случае, если вы оплатите больше чем следовало, мы вернём излишне уплаченные денежные средства.

  1. Существенные условия договора. При проверке договора первым делом юристы анализируют включены ли в договор существенные условия, предусмотренные законодательством для договоров аренды. При их отсутствии договор может быть признан незаключенным. Также юристы проверят договор на соответствие законодательству РФ, чтобы в случае его подписания договор не был признан недействительным. 
  2. Предмет договора. Самым главным элементом договора по праву считается его предмет — то ради чего стороны приходят к соглашению и принимают на себя обязательства. Если предмет не будет согласован, то договор будет считаться незаключенным. Наши юристы проверят предмет договора, при необходимости внесут дополнительные правки, позволяющие максимально полно конкретизировать обязательства сторон.
  3. Обязательства сторон по договору. Чем короче договор, тем больше потенциальных рисков он в себе таит. Наши юристы всегда продумывают множество вариантов развития отношений, возникающих из договора. Ненадлежащее исполнение или невыполнение одного из обязательств может стать причиной применения санкций к виновной стороне, разрыва контракта и других неблагоприятных последствий. Поэтому мы стараемся максимально минимизировать риски наших клиентов (арендаторов и арендодателей), независимо от того будут они выступать виновной или потерпевшей стороной в договоре.
  4. Сроки по договору. Устанавливая друг для друга обязанности, стороны, как правило, забывают о необходимости указать для них сроки. Отсутствие конкретных сроков по казалось бы простым обязательствам может усложнить взаимодействие с контрагентом, вызвать простои в работе и стать причиной возможных злоупотреблений правом другой стороной. Наши юристы пропишут понятные и обоснованные сроки, которые позволят рассчитывать на своевременное исполнение обязанностей.
  5. Ответственность стороны по договору. Гражданское законодательство не обязывает участников гражданских правоотношений устанавливать для себя равную ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств. Стороны вправе предусмотреть повышенную ответственность как для одной стороны, так и для другой. При проверке договора наши юристы проведут анализ всех положений договора, проанализируют условия на предмет наличия повышенной ответственности, продумают варианты снижения возможных рисков при применении к вам мер ответственности, поработают над уменьшением размера ответственности и исключением пунктов, которые ущемляют ваши интересы. В тоже время юристы проверят договор на наличие аналогичной ответственности для другой стороны, при необходимости дополнят договор дополнительными мерами ответственности и основаниями для ее применения.
  6. Форс-мажорные обстоятельства. Многие наши клиенты не обращают внимание на этот раздел договора, считая его стандартным и не заслуживающим особого внимания. Однако мы не разделяем такую позицию. В наше неспокойное время могут иметь место всевозможные форс-мажорные обстоятельства, и наша цель при оказании услуги — предусмотреть максимум возможных жизненных ситуаций, за которые ни одна из сторон договора не понесёт какую-либо ответственность. В тоже время мы учитываем судебную практику, в которой анализируются положения договора о форс-мажоре, и принимаем во внимание субъектный состав сторон. Поскольку некоторые форс-мажорные обстоятельства могут быть применены к физическим лицам, но в тоже время могут быть абсолютно бесполезны в случае их применения юридическим лицом.
  7. Претензионный порядок по договору. Как правило, договоры аренды, которые проходят у нас проверку, не содержат каких-то особых положений относительно подачи претензионных писем. В то время как, именно с них начинается взаимодействие с контрагентом по спорным вопросам. Поэтому наши юристы особое внимание уделяют этому разделу договора, приводя его в соответствие с высокими стандартами, которые мы выработали в течение многолетней практики.
  8. Обработка персональных данных. Еще редко встречается данный раздел в договорах, отправляемых нам на проверку. Если одной из сторон договора будет выступать физическое лицо, то наши юристы обязательно внедрят в договор положение об обработке персональных данных. Нами выработана наиболее удачная конструкция этого раздела. В тоже время мы учитываем специфику договора и максимально оптимизируем его условия под потребности клиента.

Ответственный подход к работе по всем заказам без исключений

Мы внимательно изучаем каждый договор аренды на предмет соответствия действующему законодательству, моделируем негативные ситуации для определения возможности наступления неблагоприятных последствий для арендатора и арендодателя, находим способы устранения возможных рисков.
Оформить заказ

Простой и безопасный способ получения правового заключения

Результаты проверки договора аренды загружаем в облачное хранилище OneDrive®, чтобы наши клиенты могли ознакомиться с правовым заключением на любом устройстве независимо от наличия предустановленного программного обеспечения.

Доступ по индивидуальной ссылке в течение 30 дней

Доступ к документу защищён уникальным паролем

Просмотр и скачивание на любом устройстве

Печать документа из любого браузера

Скачивание документа в один клик

Основные риски, которые мы устраняем

Вы получили от арендодателя/арендатора договор, но сомневаетесь в том, что договор будет учитывать ваши интересы. И это правильно. С договорами, проверенными у нас, вы будете спокойны — ваши риски, как арендатора/арендодателя, будут сведены к минимуму. Вы сможете согласовать с контрагентом условия, выгодные для вас.

Игнорирование ваших интересов

Договор, подготовленный другой стороной, как правило, защищает только ее интересы. О ваших правах и интересах другая сторона думает в последнюю очередь. Самое главное для нее — обезопасить себя, а все риски перекинуть на вас.

Разный объём обязанностей

Зачем другой стороне брать на себя какие-либо обязанности, если их можно будет возложить на вас? Поэтому не удивляйтесь, что в договоре за вами будет закреплен расширенный перечень обязанностей, а у другой стороны он будет минимальным.

Дополнительные обязательства у вас

Другой стороне выгодно возложить на вас дополнительные обязательства и работы, которые не повлекут за собой увеличения стоимости ваших услуг. Для вас же заключение такого договора может стать нецелесообразно.

Отсутствие гарантийных обязательств

Договор, подготовленный другой стороной, может не содержать условий о гарантийных обязательствах, либо наоборот, содержать такие условия, при которых воспользоваться гарантией вы не сможете ни при каких обстоятельствах.

Нежелательные и невыгодные условия

Даже самые непримечательные условия о форс-мажорных обстоятельствах, способах урегулирования претензий, месте проведения суда могут быть невыгодны и использованы против вас.

Ограниченный объём прав

Другой стороне не выгодно предоставлять вам какие-либо права, потому что они влекут за собой дополнительные обязанности. Поэтому вам будет предоставлен минимальный набор прав, который необходим для исполнения договора.

Условия договора, допускающие двоякое толкование

Другая сторона по договору может использовать условия, допускающие двоякое толкование. Поэтому надо быть готовым к тому, что некоторые условия могут быть истолкованы не в вашу пользу.

Вся ответственность на вас

Другая сторона может не предусмотреть в своем договоре ответственность для себя, поэтому ее может и не быть, либо она будет изложена «для вида». А вы можете получить расширенную ответственность за нарушение обязательств по договору.

Дополнительные опции для ценителей скорости

Ускорение проверки договора в 2 раза

Максимальный срок проверки договора зависит от выбранного тарифного плана и количества страниц:
«Базовая проверка» — 1 час / страница,
«Стандартная проверка» — 2 часа / страница,
«Комплексная проверка» — 3 часа / страница.
«VIP проверка» — 5 дней / договор.

 

При выборе дополнительной опции «Ускорение проверки в 2 раза» максимальные сроки проверки сокращаются и составляют:
«Базовая проверка» — 30 минут / страница,
«Стандартная проверка» — 1 час / страница,
«Комплексная проверка» — 1,5 часа / страница.
«VIP проверка» — 2,5 дня / договор.

 

Работа по заказам с дополнительной опцией «Ускорение проверки в 2 раза» ведётся с понедельника по пятницу с 08:00 по 17:00 (по московскому времени).

Проверка договора к определённому сроку

Запланирована встреча с арендатором/арендодателем, и вам необходимо точно знать последствия заключения договора? Нет необходимости судорожно искать юристов, которые смогут проверить договор максимально качественно и быстро. Просто выберите дополнительную опцию «Проверка к определённому сроку». Мы присвоим вашему заказу наивысший приоритет и вышлем вам правовое заключение в указанный срок.

 

Если проверка договора к назначенному времени не будет завершена, мы вернём вам денежные средства в полном объёме. Уточнить возможность проверки договора к определённому сроку вы можете в нашем чате до оформления заказа.

 

Работа по заказам с дополнительной опцией «Проверка к определённому сроку» ведётся 7 дней в неделю с 08:00 по 22:00 (по московскому времени).

Полная конфиденциальность

Защищенное соединение исключает возможность перехвата информации. А доступ к вашим вопросам и загруженным документам будет только у наших юристов.

Сразу приступаем к работе

Обработка онлайн заказов осуществляется в приоритетном порядке. Как только заказ будет оплачен, наши юристы сразу примут его в работу.

Гарантия возврата денег

Если вы посчитаете, что услуга была оказана некачественно, просто напишите нам и мы вернём вам деньги.

Профессиональные юристы

У нас трудятся только опытные и профессиональные юристы, на практике подтвердившие свою квалификацию. Начинающие юристы и студенты к работе не допускаются.

Уведомления по заказу

После оформления заказа вы будете получать уведомления о статусе заказа по электронной почте. Результат работы мы также вышлем вам по почте.

Расскажем о перспективах

Мы всегда информируем о возможных перспективах, что позволяет клиентам сделать осознанный выбор и не допустить роковых ошибок.

Услуга доступна для всех

Мы работаем дистанционно в режиме онлайн независимо от места вашего жительства или фактического нахождения.

Остались вопросы? Ответим!

Мы знаем, что после получения результата услуги могут появиться дополнительные вопросы. Вы сможете задать их без дополнительной оплаты.

Личный кабинет клиента

Активировав доступ в Личный кабинет, вам больше не придется повторно вводить контактную информацию, что существенно облегчит процесс заказа услуг. Также будет доступна история заказов.

Множество способов оплаты и безопасность платежей

                                       

Мы вернём вам деньги:

  1. Моментально, если вы решили отменить заказ в первые 30 минут после оформления и к моменту отказа он не выполнен.
  2. Моментально, если нарушен срок выполнения заказа, и вы решили отменить его.
  3. Моментально, если будет согласована отмена заказа.
  4. В течение нескольких часов, если заказ выполнен некачественно или не полностью.

Безопасность платежей

Оплата проходит через безопасный платежный сервис , который работает по Стандарту Банка России и соответствует международному стандарту PCI DSS. Стандарт Payment Card Industry Data Security Standard  был разработан платежными системами Visa и MasterCard, включает 12 требований по защите данных.

После оплаты высылаем чек

Мы работаем официально и каждому клиенту отправляем чек в подтверждение оплаты на электронную почту, указанную при оформлении заказа.

Оплата в два этапа

В целях безопасности мы проводим все онлайн-платежи, оплаченные банковскими картами, в два этапа.
1. Холдирование (предавторизация): вы вносите оплату, и деньги замораживаются.
2. Списание: замороженные деньги списываются после выполнения заказа.

Принимаем заказы круглосуточно

Сколько бы времени ни было сейчас на ваших часах, мы сразу примем ваш заказ в работу и обработаем в максимально короткий срок!

Только зарегистрированные клиенты, купившие этот товар, могут публиковать отзывы.

Настоящие отзывы наших клиентов

Для оплаты с расчётного счёта своей организации следуйте этой инструкции:

1

Заполните* и сохраните Заявление клиента

Скачать Заявление | *Скачать Adobe Acrobat Reader DC

2

Распечатайте заявление в 2 экземплярах

Один экземпляр для нас, а второй для вас

3

Подпишите заявление и поставьте печать

Если печати нет, то достаточно только подписи

4

Отсканируйте заявление

С разрешением 300 точек на дюйм (DPI) и цветном режиме

5

Отправьте нам скан и заполненную форму Заявления

Отправить Заявление на электронную почту info@argumentplus.ru

6

Дождитесь от нас ответного письма

Мы уточним какие услуги требуются и выставим счёт

ОНЛАЙН-ПОДДЕРЖКА

Звоните: 8 (919) 911-91-01

ЭЛЕКТРОННАЯ ПОЧТА

Отправить письмо