Проверка договора купли-продажи дома онлайн

<p style=»text-align: justify;»>Договоры купли-продажи дома — многостраничные документы, написанные другой стороной таким образом, чтобы максимально защитить свои интересы. К сожалению, не всегда такие договоры соответствуют требованиям законодательства. Нередко в договор включаются условия, ущемляющие права продавца/покупателя на всем протяжении его действия: на этапе подписания договора, оплаты дома, приёмке-передаче дома.</p>
<p style=»text-align: justify;»>Покупатель или продавец без юридического образования может столкнуться с непониманием каких-либо прав и обязанностей, иных условий, прописанных в договоре купли-продажи дома.</p>
<p style=»text-align: justify;»>Ставя свою подпись, покупатель/продавец автоматически становится участником гражданских правоотношений, соответственно приобретает права и обязанности, изложенные в договоре купли-продажи дома. Последствия невыполнения его условий порой могут быть весьма негативными. Возможные финансовые и иные риски могут быть прописаны в договоре завуалированно, что делает их незаметными для глаз несведущего покупателя/продавца.</p>
<p style=»text-align: justify;»>Поэтому перед подписанием договора купли-продажи дома мы всегда рекомендуем производить проверку, поручая это ответственное задание квалифицированным и опытным юристам.</p>
<p style=»text-align: justify;»>Если вы не хотите столкнуться с уклонением другой стороны от исполнения взятых на себя обязательств, возможными финансовыми рисками и условиями, по которым она освобождается от ответственности, а все обязательства возлагаются на вас, то вам необходимо провести проверку договора. Доверив проверку договора нашим профессиональным юристам, вы сведете ваши риски к минимуму.</p>

<p style=»text-align: justify;»><strong>Проверка договора купли-продажи дома юристом</strong> поможет Вам:</p>

<ol>
<li><span style=»line-height: 1.5;»>Оценить возможные риски по договору; </span></li>
<li><span style=»line-height: 1.5;»>Выявить «подводные камни» и условия, ущемляющие права и интересы покупателя/продавца;</span></li>
<li><span style=»line-height: 1.5;»>Соотнести условия договора с обязательными требованиями законодательства, что исключит риск признания данной сделки незаключенной или недействительной. </span></li>
<li><span style=»line-height: 1.5;»>Дополнить договор, в случае необходимости.</span></li>
</ol>
<p style=»text-align: justify;»>Мы твердо убеждены, что <strong>проверка </strong><strong>юристом </strong><strong>договора купли-продажи дома</strong>должна быть обязательным этапом перед заключением договора.</p>

<p style=»text-align: justify;»><span style=»text-align: justify;»>Минимизация и устранение рисков для одной стороны, как правило предполагает увеличение рисков для другой стороны. Для покупателя — это одни риски, а для продавца совсем другие. </span><span style=»text-align: justify;»>Поэтому крайне важно указать какую сторону в сделке вы намерены представлять, чтобы мы могли обеспечить защиту ваших интересов при условии соблюдения требований законодательства.</span></p>

<p style=»text-align: justify;»><span style=»text-align: justify;»>Перед заключением договора купли-продажи дома можно отнести его юристу на проверку. Но это затратно, так как потребуется выделить время на дорогу и заплатить за работу немаленькие деньги. А произвести проверку договора, воспользовавшись онлайн-услугой Правового Центра «Аргумент Плюс» – это экономично, эффективно и надежно. Все, что вам нужно — загрузить требующий проверки договор и ждать ответа нашего специалиста, который произведет комплексный юридический анализ, и проконсультирует вас относительно Ваших рисков и необходимых правок в договор.</span></p>

Мы предлагаем на выбор несколько тарифов.
<p style=»text-align: justify;»>Если вам требуется проверить договор купли-продажи дома только на соответствие законодательству РФ, то лучшим выбором для вас будет <strong>»Базовая проверка»</strong>. В рамках базовой проверки мы проверим договор на соответствие Гражданскому кодексу РФ.</p>
<p style=»text-align: justify;»>Если вам необходимо определить еще финансовые и иные риски по договору купли-продажи дома, то рекомендуем присмотреться к тарифу <strong>»Стандартная проверка»</strong>.</p>
<p style=»text-align: justify;»>Если помимо всего прочего вы хотите получить рекомендации по устранению рисков, то рекомендуем выбрать тариф <strong>»Комплексная проверка»</strong>.</p>
<p style=»text-align: justify;»>Если вам необходимо полностью переработать договор купли-продажи дома, устранить финансовые и иные риски, свести к минимуму возможные негативные последствия неисполнения контрагентом своих обязательств, то тариф <strong>»VIP проверка»</strong> — это ваш выбор!</p>
<p style=»text-align: center;»><strong><span style=»text-align: justify;»>Если у вас есть затруднения с выбором тарифа, обратитесь к нашему онлайн-консультанту на сайте, заполните заявку в форме обратной связи или просто позвоните нам</span><span style=»text-align: justify;»>.</span></strong></p>

<ol>
<li>
<p style=»text-align: justify;»><strong>Если у вас договор в формате DOC или DOCX (Microsoft Office). </strong>При подсчете количества страниц мы исходим из расчета 3000 символов с пробелами на одну страницу. Количество символов вы можете подсчитать, воспользовавшись окном статистики. <span style=»line-height: 1.5;»>Если вы не знаете как их подсчитать,</span><span style=»line-height: 1.5;»> выберите то количество страниц, которое соответствует фактическому количеству страниц документа.</span></p>
</li>
<li style=»text-align: justify;»><span style=»line-height: 1.5;»><strong>Если у вас договор в формате PDF (Adobe Acrobat, Adobe Reader). </strong>При подсчете количества страниц мы также исходим из расчета 3000 символов с пробелами на одну страницу. Но вы можете выбрать количество страниц, соответствующее фактическому количеству страниц документа.</span></li>
<li style=»text-align: justify;»><strong>Если у вас договор в графическом формате JPG, PNG, TIFF, BMP или любом другом. </strong> При подсчете количества страниц мы также исходим из расчета 3000 символов с пробелами на одну страницу. Но вы можете выбрать количество страниц, соответствующее фактическому количеству страниц документа.</li>
</ol>
<p style=»text-align: center;»><strong>Выбор количества страниц производится в окне рядом с кнопкой «Оформить заказ».</strong></p>
<p style=»text-align: justify;»>Если вы ошиблись или выбрали количество страниц, <span style=»line-height: 1.5;»>соответствующее фактическому количеству страниц договора, </span><span style=»line-height: 1.5;»>наши юристы могут связаться с вами и сообщить о необходимости произвести доплату в определенном размере. В </span><span style=»line-height: 1.5;»>случае неоплаты в установленный срок, </span><span style=»line-height: 1.5;»>будет произведена</span><span style=»line-height: 1.5;»> частичная </span><span style=»line-height: 1.5;»>проверка договора в объеме, соответствующем количеству оплаченных страниц.</span></p>

<p style=»text-align: justify;»><span style=»text-align: justify;»>Предоплата за наши услуги — гарантия быстрой и качественной проверки. В случае, если вы оплатите больше чем следовало, мы вернём излишне уплаченные денежные средства.</span></p>

<ol>
<li style=»text-align: justify;»><span style=»line-height: 1.5;»><strong>Существенные условия договора.</strong> При проверке договора первым делом юристы анализируют включены ли в договор существенные условия, предусмотренные законодательством для договоров купли-продажи недвижимости. При их отсутствии договор может быть признан незаключенным. Также юристы проверят договор на соответствие законодательству РФ, чтобы в случае его подписания договор не был признан недействительным. </span></li>
<li style=»text-align: justify;»><strong>Предмет договора.</strong> Самым главным элементом договора по праву считается его предмет — то ради чего стороны приходят к соглашению и принимают на себя обязательства. Если предмет не будет согласован, то договор будет считаться незаключенным. Наши юристы проверят предмет договора, при необходимости внесут дополнительные правки, позволяющие максимально полно конкретизировать обязательства сторон.</li>
<li style=»text-align: justify;»><strong><strong>Обязательства сторон по договору.</strong> </strong>Чем короче договор, тем больше потенциальных рисков он в себе таит. Наши юристы всегда продумывают множество вариантов развития отношений, возникающих из договора. Ненадлежащее исполнение или невыполнение одного из обязательств может стать причиной применения санкций к виновной стороне, разрыва контракта и других неблагоприятных последствий. Поэтому мы стараемся максимально минимизировать риски наших клиентов (покупателей и продавцов домов), независимо от того будут они выступать виновной или потерпевшей стороной в договоре.</li>
<li style=»text-align: justify;»><strong>Сроки по договору. </strong>Устанавливая друг для друга обязанности, стороны, как правило, забывают о необходимости указать для них сроки. Отсутствие конкретных сроков по казалось бы простым обязательствам может усложнить взаимодействие с контрагентом, вызвать простои в работе и стать причиной возможных злоупотреблений правом другой стороной. Наши юристы пропишут понятные и обоснованные сроки, которые позволят рассчитывать на своевременное исполнение обязанностей.</li>
<li style=»text-align: justify;»><span style=»line-height: 1.5;»><strong>Ответственность стороны по договору. </strong>Гражданское законодательство не обязывает участников гражданских правоотношений устанавливать для себя равную ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств. Стороны вправе предусмотреть повышенную ответственность как для одной стороны, так и для другой. При проверке договора наши юристы проведут анализ всех положений договора, проанализируют условия на предмет наличия повышенной ответственности, продумают варианты снижения возможных рисков при применении к вам мер ответственности, поработают над уменьшением размера ответственности и исключением пунктов, которые ущемляют ваши интересы. В тоже время юристы проверят договор на наличие аналогичной ответственности для другой стороны, при необходимости дополнят договор дополнительными мерами ответственности и основаниями для ее применения.</span></li>
<li style=»text-align: justify;»><strong>Форс-мажорные обстоятельства. </strong>Многие наши клиенты не обращают внимание на этот раздел договора, считая его стандартным и не заслуживающим особого внимания. Однако мы не разделяем такую позицию. В наше неспокойное время могут иметь место всевозможные форс-мажорные обстоятельства, и наша цель при оказании услуги — предусмотреть максимум возможных жизненных ситуаций, за которые ни одна из сторон договора не понесёт какую-либо ответственность. В тоже время мы учитываем судебную практику, в которой анализируются положения договора о форс-мажоре, и принимаем во внимание субъектный состав сторон. Поскольку некоторые форс-мажорные обстоятельства могут быть применены к физическим лицам, но в тоже время могут быть абсолютно бесполезны в случае их применения юридическим лицом.</li>
<li style=»text-align: justify;»><strong>Претензионный порядок по договору. </strong>Как правило, договоры купли-продажи домов, которые проходят у нас проверку, не содержат каких-то особых положений относительно подачи претензионных писем. В то время как, именно с них начинается взаимодействие с контрагентом по спорным вопросам. Поэтому наши юристы особое внимание уделяют этому разделу договора, приводя его в соответствие с высокими стандартами, которые мы выработали в течение многолетней практики.</li>
<li style=»text-align: justify;»><strong>Обработка персональных данных. </strong>Еще редко встречается данный раздел в договорах, отправляемых нам на проверку. Если одной из сторон договора будет выступать физическое лицо, то наши юристы обязательно внедрят в договор положение об обработке персональных данных. Нами выработана наиболее удачная конструкция этого раздела. В тоже время мы учитываем специфику договора и максимально оптимизируем его условия под потребности клиента.</li>
</ol>