Наследование порождает массу вопросов и спорных моментов, особенно когда умерший оставил вам недвижимость. Один из самых распространенных вопросов – кто должен оплачивать коммунальные платежи, пока наследники не оформят право собственности на недвижимость? С подобными вопросами к нам обращаются постоянно, приведем в качестве примера один из них:
Я получила в наследство от мамы частный дом, свидетельство выдадут только в январе 2014 года. Но сейчас приходят квитанции за коммунальные услуги на мою маму. Должна ли я их оплачивать? В доме я не прописана и пока не живу, в собственность его можно оформить только через полгода после смерти мамы.
Оплата коммунальных услуг является прямой обязанностью собственника жилья. Исходя из этого, многие наследники ошибочно полагают, что они не обязаны оплачивать коммунальные услуги за тот период, когда право собственности еще не было оформлено надлежащим образом. Обязанность по погашению коммунальных платежей возникает у них с момента открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя. Таким образом, все то время, которое пройдет от момента открытия наследства и до получения свидетельства о праве на наследство, платить за квартиру должен наследник. Это положение касается любого жилья, за которое начисляются коммунальные платежи.
Таким образом, в случае нашей клиентки оплачивать коммунальные услуги должна она, даже если в квитанциях указана ее мать. Эти платежи не будут слишком большими, если в доме никто не проживает и установлены счетчики потребления ресурсов.
Здравствуйте, Евгений! Счетчики были?
Купил квартиру с долгами,Договорился о цене квартиры ниже рыночной! Но долги насчитаны не по закону! В квартире никто не был прописан и никто не проживал! А за воду и за газ насчитали. Как доказать по закону?
Здравствуйте, Олеся! Рекомендуем Вам разделить лицевые счета, чтобы каждый из сособственников оплачивал сам за себя. Пока разделения счетов не состоится, Вам необходимо платить за жилье в установленном законом порядке.
Подскажите как поступать. Умерла мама. По наследству досталась квартира однокомнатная. Квартиру оформили на пополам с братом. Брат в ней проживает и не платит за коммунальные услуги. Как быть? Если у меня есть доля я буду обязана платить его долги?
Вам необходимо оформить с другим сособственником письменное соглашение, в соответствии с которым Вы будете оплачивать 75% от суммы, предъявляемой к оплате. Во избежание проблем, желательно операции проводить со своего банковского счета.
как мне платить квартплату, если мне принадлежит 34 квартиры